1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае применяется общий трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ. В случае подачи Управляющей компанией в суд иска о взыскании с Вас какой-либо задолженности за 2004-2005 гг., Вы сможете заявить в суде о пропуске истцом срока исковой давности, и на основании ст.199 ГК РФ принять решение об отказе истцу в удовлетворении иска.
Судебные приставы-исполнители могут прийти к Вам только в том случае, если у Управляющей компании будет Судебный приказ (не оспоренный Вами) или Исполнительный лист по вступившему в законную силу решению суда. Но даже в этом случае, когда речь идет не о вселении/выселении из квартиры, а о взыскании денежных средств, судебные приставы-исполнители не могут принудительно проникать в Вашу квартиру.
С 01.08.2004 по 31.11.2005 наш дом находился в управлении ОАО МЖКО на основании агентского договора с Администрацией города и Комитетом по управлению имуществом. Суммы выставлялись разные, на просьбу предоставить расчет по месяцам ответа не было. На просьбу решить вопрос в суде поступают угрозы по телефону привести судебных приставов без всякого суда. Каков срок исковой давности по взысканию этой задолженности, и имеют ли право судебные приставы без решения суда входить в квартиру (в ней никто не живет постоянно, после смерти мужа я иногда бываю там). Долгов с 01.12.2005 по уплате нет.