1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ч.6 ст.42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, преимущественное право покупки, предусмотренное ст.250 ГК РФ, относится лишь к собственникам других комнат в коммунальной квартире.
Из содержания Вашего вопроса следует, что вторая комната является муниципальной. Таким образом, при продаже приватизированной комнаты были нарушены права собственника муниципальной комнаты в этой квартире — Департамента жилищной политики и жилого фонда г.Москвы, а не нанимателей этой комнаты.
Напишите свой ответ.
Пожалуйста, проконсультируйте в таком вопросе:
В коммунальную двухкомнатную квартиру хозяин ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ комнаты привел женщину, которая назвалась риэлтером, а вслед за ней так называемых «покупателей», причем семья, проживающая во второй МУНИЦИпальной комнате никаких документов не видела, не подписывала, в том числе отказ.
На сколько правомочны действия соседа ?
Нужен ли нотариально заверенный отказ семьи от покупки второй ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ комнаты?