1 Ответ
Согласно требованиям статьи 32 Жилищного кодекса РФ вы, как собственник сносимого жилья, имеете право либо на предоставление вам другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности (в порядке и на условиях, определенных, в частности, в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации» (Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2002 г., N 5, N 6).
Право на получение денежной компенсации, является именно правом, а не обязанностью. При этом, статья 32 Жилищного кодекса РФ содержит четкое трактование термина “выкупная цена”, куда входит именно рыночная (!) стоимость освобождаемого жилья, а также расходы по переезду и перевозке имущества.
Поэтому заявления местных чиновников о том, что вам будет предоставлена только денежная компенсация и только по остаточной стоимости сносимого жилья, является необоснованным и неправомерным.
В случае получения письменного извещения о выселении из квартиры и предоставления вам денежной компенсации за изымаемую собственность по остаточной стоимости, вы можете подать в суд иск о признании действий местной администрации неправомерными и признании права на предоставление рыночной или (по вашему выбору) натуральной компенсации за сносимое жилое помещение.
Здравствуйте, я собственник и моя дочь, ей 23, прописаны и проживаем в г.Усолье-Сибирское, Иркутской обл. в приватизированной квартире 80 кв. в доме барачного типа под снос. Снос объявили, но заявлено что жильцы приватизированного жилья получат лишь компенсацию по остаточной стоимости жилья, это весьма небольшая компенсация.
Правильно ли это и что делать?