г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Кадастровый номер не совпадает с адресом

Здравствуйте, недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в собственность ничего не оформил, то денег не хватало на постройку, то не было времени, но ежегодно сажал картошку и косил траву на участке. Расположен по адресу: ростов на дону, ул подшипникова, дом 30 а. Анализуря на кадастровому номеру было установлено, что участок находится на стороне нечетной. В июне обращается собственник земельного участка с таким же адресом, но с домом 31 и сообщает что это его территория, при этом участок в собственности с 2015 года и в кадастровом номерн он не числится. Пугает говорит что будет экспертиза и я проиграю, что мне делать?


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

2 Ответы

Добрый вечер. Кадастровый номер дан вам раньше и он есть у Вас, в отличии от истцов. Номер дома роли таковой не играет. Дома могут быть расположены в хаотичном порядке, несмотря на привычное нам расположение в виде четной или нечетной нумерации.

Здравствуйте.

В данном случае налицо ошибка в адресации объекта недвижимости, а не в присвоении Вами чужого земельного участка. Если в Вашем договоре аренды указан кадастровый номер переданного Вам в аренду земельного участка, то претензии соседа безосновательные.

Вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением, в котором просить присвоить арендованному Вами земельному участку с таким-то кадастровым номером другого адреса, ввиду задвоения адресов.

Напишите свой ответ.