1 Ответы
Здравствуйте.
Для начала, после покупки комнат, Вам нужно будет нанять кадастрового инженера, который с выездом на место произведет обмеры квартиры и подать через МФЦ в Управление Росреестра документы о кадастровом учете всей квартиры с её нынешними характеристиками.
После того, как в ЕГРН будут внесены сведения о всей квартире и ей будет присвоен отдельный кадастровый номер, Вам нужно будет подать через МФЦ в Управление Росреестра заявление о перерегистрации права собственности с комнат на всю квартиру. В ЕГРН сведения о Вас, как о собственнике комнат, будут изъяты, а вместо них будут внесены сведения о праве собственности на всю квартиру (уже как на отдельную квартиру, а не как на комнаты в коммунальной квартире) под таким-то кадастровым номером.
Если под нежилыми помещениями подразумеваются стенной шкаф, антресоли и санузел, то эти помещения, как часть всей квартиры, будут зарегистрированы в Вашу собственность.
Покупаю четыре комнаты в 4-х комнатной квартире. Собственник один. В реестре значится 4 кадастровых объекта- вся квартира, две комнаты, две комнаты и нежилые помещения. Собственник указан только на комнаты! На нежилые нет. Значит ли это, что они не приватизированы? Если куплю только комнаты, смогу получить в собственность всю квартиру с нежилыми помещениями? Как объединить всё?