1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете заказать межевание (определение границ) той части земель общего пользования, через которую осуществляется подъезд к Вашему земельному участку. После этого Вы сможете подать в местную администрацию заявление (с приложением к нему кадастрового плана) о передаче Вам в аренду или предоставлении права выкупа интересующего Вас участка земли. Если Вам будет письменно отказано в аренде или выкупе этого участка, то Вы сможете подать в суд иск об установлении сервитута (права возмездного пользования) на интересующий Вас участок земли. Суд установит сервитут и определит его стоимость – размер ежегодных платежей за пользование частью земель общего пользования.
Напишите свой ответ.
В результате кадастровой проверки выяснилось, что у нас есть самозахват участка земли. Собрали пакет документов с межеванием территории. Обратились к местным властям, но нам отказали, поскольку эта земля находится в территории земли общего пользования. Хотя по факту, это наш въезд в гараж, который огорожен забором. Участок купили уже огороженным. О излишках земли мы не знали. Никаких скверов, парков и всего того что включают в себя земли общего пользования - нет. Правомерно ли решение муниципалитета и как оспорить? Потому что въездом этим мы будем пользоваться и дальше. Хотелось бы решить вопрос в рамках закона. Согласны выкупить эту землю, которой мы пользуемся, и платить налоги.