1 Ответ
Здравствуйте.
Добиться раздельного расселения при расселении по реновации можно будет только в том случае, если приватизировать ныне занимаемую двухкомнатную квартиру, после подписать и зарегистрировать в Управлении Росреестра соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру, чтобы вместо права собственности на всю двухкомнатную квартиру возникло право собственности на две отдельные комнаты в этой квартире. После регистрации права собственности на две отдельные комнаты нужно будет подать в МФЦ заявление о разделении оплаты, чтобы за каждую из двух комнат Управляющая компания выставляла отдельные счета. Квартира будет автоматически переведена из разряда отдельных в разряд коммунальных, и жильцы квартиры вправе будут рассчитывать на предоставление им двух однокомнатных (а в случае доплаты с их стороны — двухкомнатных) квартир.
В двухкомнатной муниципальной квартире по реновации прописаны 10 человек, которые являются членами 5 семей. Я знаю, что по закону при переселении мы имеем право на однозначную двухкомнатную квартиру. На учете на улучшение жилищных условий никто не состоит. Вопрос: если я через суд докажу, что все 5 семей ведут разное хозяйство, друг другу не имеют никакого отношения, так же у нас разные лицевые счета, то в этом случае я имею право на получение однокомнатной квартире с доплатой? Если да, то доплата считается по рыночной или кадастровой стоимости (про скидку 10% я знаю)?. Спасибо.