1 Ответ
Здравствуйте.
На основании статьи 25-26 ЖК РФ Вам нужно будет узаконить ранее произведенные переустройство и перепланировку комнаты.
Для этого Вам нужно будет сначала получить поэтажный план в БТИ. Затем нужно будет получить в Управляющей компании выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета. Далее, в местном Управлении Росреестра нужно будет заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах и основных характеристиках объекта (в данном случае – комнаты в общежитии).
После этого нужно будет заказать в местной проектной организации проект переустройства и перепланировки комнаты (в Вашем случае, по сути –получить заключение о том, какие ещё работы нужно выполнить, какие нужно выполнить работы для установки душевой кабины и туалета, и что нужно сделать, что это всё не повлекло за собой протечки и прочие неприятности, связанные с переносом коммуникаций).
Если комната находится не в Вашей собственности, то нужно будет получить письменное согласие на переустройство и перепланировку комнаты от собственника комнаты.
Весь вышеуказанный комплект документов нужно будет подать через МФЦ в местную комиссию по перепланировкам, вместе с заявлением о разрешении на осуществление перепланировки.
После этого уже можно будет направить в Управляющую компанию письменный ответ о том, что Вами подан комплект документов на согласование перепланировки.
После получения согласия из комиссии по перепланировкам, Вам нужно будет привести помещение в полное соответствие с проектом, полученным Вами в проектной организации, и подать через МФЦ заявление об окончании работ по переустройству и перепланировке.
Члены комиссии осмотрят помещение и согласуют уже проделанные в комнате работы.
После этого Вам нужно будет через МФЦ вызвать кадастрового инженера, который проведет обмеры и внесет изменения в кадастровый паспорт жилого помещения. С момента внесения в ЕГРН сведений о помещении в его окончательном (перепланированном) виде, работа по согласованию будет завершена.
Здравствуйте, мы проживаем в общежитии коридорного типа на первом этаже. В комнате установили душевую кабину и туалет, но не узаконили. Соседи написали на нас жалобу, теперь управляющая компания просит с нас объяснительную. Что можно ответить им? И что нужно, чтобы узаконить?