Примеры нескольких наиболее опасных схем мошенничества при покупке/продаже квартиры

Если не рассматривать схемы, связанные напрямую с насилием над личностью, то первая схема - это сбор авансов на одну квартиру с нескольких лиц. Продавец или его агент собирают 10 - 15 авансов на одну квартиру, а затем не возвращают их под разными предлогами или вовсе пропадают. Вторая схема - действие по отозванной доверенности. Продавец или мнимый продавец выдает доверенность своему знакомому и тут же ее отзывает. Знакомый на основании доверенности подписывает документы вплоть до договора купли-продажи, после чего появляется "возмущенный" продавец, который "ничего не знал, денег не видел", и требует расторгнуть договор и вернуть квартиру. Третья схема - занижение суммы сделки в договоре купли-продажи, а затем расторжение договора продавцом под различными предлогами. Покупатель получает назад не реальную сумму, а ту, что указана в договоре. Четвертая схема - появление неучтенных наследников. После сделки с наследственной квартирой "неожиданно" появляется дополнительный наследник, которые требует восстановить его попранные права. В целом таких схем сотни, но с большинством из них можно бороться, если правильно составить договор купли-продажи.