1. Частная полная собственность граждан и юридических лиц, включающих в себя право владения, пользование и распоряжения в полном объеме. Право собственности на землю подтверждаются теми же правоустанавливающими документами, что и иные объекты недвижимости, и ограничено оно может быть только сервитутом.
2. Пожизненное наследуемое владение. Данная форма пользования досталась нам в наследство от советских времен, когда ни о какой частной собственности не могло быть и речи. До начала 1992 года все земельные наделы, оформлялись гражданам только в ПНВ, в 1992 – 1996 годах – и в собственность, и в ПНВ, и только с апреля 1996 года указанная форма землепользования больше не применялась.
3. Бессрочное постоянное пользование. До вступления в действие нового ЗК РФ, участки в БП выделялись преимущественно юридическим лицам, а также передавались ими с баланса на баланс. В настоящий момент подобная практика прекращена (согласно ст. 20 – наделы в БП предоставляются только госпредприятиям), а организации и граждане, получившие участки в БП ранее, имеют право до 01.01.2008 года либо их выкупить по льготным расценкам, либо взять их в длительную аренду.
4. Краткосрочная и длительная аренда. Эта форма пользования применяется на землях пользования федерального значения, о которых речь шла выше. Краткосрочный договор аренды можно заключит максимум на пять лет с преимущественным правом дальнейшего продления, долгосрочный 25 – 99 лет, но на практике используется 49 лет.
5. Земельные доли (паи). Это разновидность частной собственности на землю, которая возникает при разделе общего имущества акционированного сельхоз предприятия.
6. Безвозмездное срочное пользование так официально называется эта форма и является аналогом служебных квартир в городе. Такие наделы бесплатно предоставляются работникам организаций, чья служебная деятельность проводится в сельской местности.