Суд признал имущество, оформленное в собственность одного из супругов уже после расторжения брака, общей совместной собственностью супругов, и удовлетворил иск бывшего супруга о признании за ним права собственности на долю в этом имуществе, отменив договор дарения спорного имущества, заключенный ответчиком со своей матерью.

К Московским юристам обратился гражданин Малышев с просьбой помочь ему в решении нижеследующей проблемы.

В 1998 году Малышев заключил брак с гражданкой Малышевой. Брак был зарегистрирован одним из районных ЗАГСов г. Москвы. Малышев прожил в браке с гражданкой Малышевой до 2005 года, личные семейные отношения между ними не сложились и брак был расторгнут решением мирового судьи от 22 февраля 2005 года.

В 2006 году Малышева обратилась в суд с исковым заявлением против гражданина Малышева о разделе совместно нажитого имущества, а именно двух земельных участков, площадью 600 кв.м. и 300 кв.м., расположенных в одном из садовых товариществ в Московской области.

В 2006 году между Малышевым и его бывшей женой было заключено мировое соглашение, которое было утверждено определением мирового судьи, по которому за Малышевым было признано право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., а за Малышевой по этому мировому соглашению было признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. Оба участка имели один и тот же почтовый адрес, но разные кадастровые номера. Дополнительным определением мирового судьи право собственности гражданина Малышева на земельный участок площадью 600 кв.м. было прекращено.

После расторжения брака с Малышевой и раздела имущества, бывшие супруги вновь помирились и некоторое время проживали совместно, а именно с 2007 года по 2008 год.

Все это время с 2007 года по 2008 год Малышев и Малышева проживали в доме в вышеуказанном СНТ. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит Малышевой по указанному выше мировому соглашению. Дом на этом земельном участке в собственность гражданки Малышевой никем не передавался, был построен во время брака с Малышевой, а именно в 2003 году и поставлен на учет в районном БТИ. В доме Малышев, его бывшая жена и их несовершеннолетние дети проживали с 04 апреля 2007 года по 04 марта 2008 года, что подтверждается справками, выданными Председателем СНТ.

Потом у Малышева с бывшей женой опять возникли разногласия в личной жизни, и они перестали жить вместе. В 2008 года Малышев решил пожить в вышеуказанном садовом доме, где бывшие супруги проживали до этого, но не смог попасть в дом, так как оказалось, что Малышева сменила все замки на дверях. Малышев несколько раз пытался выяснить у бывшей жены, почему он не может войти в свой дом, на что Малышева ответила ему, что этот дом теперь принадлежит ей на праве собственности.

После этого Малышев сделал запрос в Управление федеральной регистрационной службы по Московской области и в феврале 2010 года получил выписку из ЕГРП, в которой было указано, что правообладателем жилого строения (дачного дома) без права регистрации проживания, является его бывшая жена, Малышева.

Как Малышева зарегистрировала данное право собственности на дом, и на основании каких документов, Малышеву было неизвестно.

Московские юристы помогли гражданину Малышеву в составлении и подаче в суд искового заявления против гражданки Малышевой «О разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на 1/2 долю дома», и представляли его интересы в данном судебном процессе.

В обоснование заявленных исковых требований Московские юристы, в частности, указали в суде первой инстанции нижеследующее.

Согласно статьям 33 и 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое в совместном браке, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В 2003 году, когда дачный дом был построен, Малышев и Малышева находились в законном браке.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, Малышев узнал о нарушении своего права только в 2008 году, когда он не смог войти в спорный дом.

Поскольку спорное имущество (дом), фактически, было построено и поставлено на учет в районном БТИ в 2003 году, то есть в период нахождения Малышева и Малышевой в законом браке, то это имущество подлежит разделу между бывшими супругами в порядке и на условиях, предусмотренных статьями 38 и 39 Семейного кодекса РФ, то есть по 1/2 доли в праве собственности за каждым из бывших супругов.

В ходе судебного разбирательства по делу выяснилось, что ответчица Малышева, уже после получения истцом Малышевым выписки из ЕГРП, но до подачи им иска в суд, успела подписать и провести государственную регистрацию договора дарения спорного дома на свою мать – Иванову.

В результате Московским юристам пришлось привлекать к участию в процессе в качестве соответчика гражданку Иванову, а исковые требования дополнить пунктом, в котором просить суд признать договор дарения дома недействительным.

Решением районного суда исковые требования гражданина Малышева были удовлетворены в полном объеме, договор дарения дома был признан судом недействительным, и за истцом Малышевым было признано право собственности на 1/2 долю спорного дома.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 01 ноября 2011 года вышеуказанное судебное решение было оставлено без изменения, а поданная ответчицей Малышевой кассационная жалоба без удовлетворения.

Читайте ещё по этой теме:

• Раздел совместно нажитого имущества и общих долгов супругов при расторжении брака

Источник: Московские юристы