Кредиты, ипотека, долги, займ, страхование

Могу ли я продать приватизированную на моё имя квартиру мужу после развода по взаимному согласию с ним на такую сделку ? И даст ли банк бывшему мужу кредит на приобретение этой квартиры, если он остался поручителем по кредиту, выданному мне 4 года назад на покупку этой же квартиры????
(Квартира — » чистая», то есть там никто пока не прописан.)
Спасибо заранее за помощь. Ваш ответ очень важен для нас.