Предоплата

В предварительном договоре купли-продажи квартиры написано что в качестве предоплаты необходимо внести 300 000 руб. . я покупатель, если сделка покупки квартиры не состоится то вернут ли предоплату и в каком размере? предоплата это аванс или задаток? если можно сделайте ссылку на статью