1 Ответ
Здравствуйте.
Квартира выставляется на торги по начальной цене, установленной лицензированным оценщиком. Если квартира не продается, то она переходит банку, и с суммы Вашего долга списывается начальная цена квартиры, по которой эта квартира была выставлена на аукцион. Остаток задолженности (если таковой имеется) с Вас взыскивают судебные приставы-исполнители.
Напишите свой ответ.
Добрый день. С бывшим супругом в 2007 году взяли квартиру в ипотеку. Кризис, развод - в итоге образовались просрочки, и банк подал на нас в суд. Решение суда - удовлетворить требование банка по возврату основного долга, процентов и пени. Квартиру выставляют на торги. Начальная сумма торгов равна общей сумме долга. Но вряд ли за эти деньги ее кто-то купит. Вопрос такой - каким образом проходят торги, с каким дисконтом идут последующие? Если квартира не реализовывается с торгов, я так понимаю, банк ее забирает себе. Распространяется ли в этом случае действие закона 405 об ипотеке, в частности статья 61, п.5? Ведь согласно 54 статьи Конституции - Если после совершения правонарушения ответственность за него устранена или смягчена, применяется новый закон. И если квартира будет реализована за меньшие деньги, сможет ли банк требовать возврат остатка долга?
Спасибо.