Здравствуйте! У моего родителя был пай земельного участка в местном СПК, был заключен договор на аренду земли, за пользование которой СПК давали нам 1 тонну зерна в год. В 2010 году родителя не стало. Директор СПК сказал, что ему достаточно того, что я показала свидетельство о праве по закону и договора он со мной не заключил. Однако, продолжая использовать землю по назначению, 2010-2011 г.г. зерно они давали, а 31.12.2011 г. срок договора на аренду земли закончился, и в 2012 г. зерно мне отдать отказались. ОВД вынесли постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, т.к. срок договора истек, но при этом предлагают решить вопрос в гражданском порядке. С каким иском мне обратиться: с иском о взыскании долга в натуре или замене его в денежной форме или же о заключении договора аренды в судебном порядке. Речь идет именно о 2012 годе. Спасибо за помощь, если таковая последует.
Здравствуйте.
В данном случае Вы можете подать в суд иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и взыскании убытков (упущенной выгоды) в размере арендной платы за период с момента окончания срока действия договора и до момента принятия судебного решения по Вашему иску.
Здравствуйте! У моего родителя был пай земельного участка в местном СПК, был заключен договор на аренду земли, за пользование которой СПК давали нам 1 тонну зерна в год. В 2010 году родителя не стало. Директор СПК сказал, что ему достаточно того, что я показала свидетельство о праве по закону и договора он со мной не заключил. Однако, продолжая использовать землю по назначению, 2010-2011 г.г. зерно они давали, а 31.12.2011 г. срок договора на аренду земли закончился, и в 2012 г. зерно мне отдать отказались. ОВД вынесли постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, т.к. срок договора истек, но при этом предлагают решить вопрос в гражданском порядке. С каким иском мне обратиться: с иском о взыскании долга в натуре или замене его в денежной форме или же о заключении договора аренды в судебном порядке. Речь идет именно о 2012 годе. Спасибо за помощь, если таковая последует.