1 Ответ
Здравствуйте.
Учитывая требования ст.310 ГК РФ Вы можете расторгнуть договор участия в долевом строительстве только в том случае, если такая возможность предусмотрена самим договором.
В случае просрочки застройщиком срока передачи строящегося объекта в Вашу собственность, Вы вправе потребовать выплаты неустойки со всей внесенной Вами суммы по договору. Если в договоре было предусмотрено, что именно Вы (а не банк) внесли денежные средства в кассу или на банковский счет застройщика, то Вы имеете право потребовать выплаты неустойки от всей цены договора участия в долевом строительстве.
Напишите свой ответ.
Я заключила год назад договор долевого участия через ипотеку. Сейчас я хочу расторгнуть в одностороннем порядке договор по причине того, что застройщик не сдаст дом в указанные сроки. Так же хочу потребовать выплату неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования, ссылаясь на закон о долевом строительстве. Вопрос. Я могу требовать неустойку со всей стоимости квартиры или только с той суммы, которую внесла я (я уплатила 175 тыс. своих денег и 1550 тыс. ипотека через банк) и второй вопрос. В договоре написано «плановая дата завершения строительства 1 полугодие 2009» — если они не сдают до 1 июля дом, я имею права расторгнуть договор в одностороннем порядке, как за нарушение сроков сдачи? Смущает несколько фраза — плановая дата…