страхование

Добрый день,
На своем земельном участке в деревне мы снесли старый дом, за который платили страховку, и построили новый, за который тоже в этом году заплатили по новым, более высоким расценкам, установленным страховщиком. Между тем, мы не успели оформить на этот дом сертификат собственности. Является ли действительной наша страховка при наступлении страхового случая до оформления этого сертификата? Будет ли учитываться уже уплаченная сумма после оформления сертификата?