1 Ответ
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ четко предусмотрено, что обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента государственной регистрации его права собственности на жилое помещение. Учитывая положения этой статьи Жилищного кодекса РФ, управляющая компания не имеет права взыскивать с вас задолженность, возникшую до регистрации вашего права собственности на приобретенную квартиру.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! В июне 2009 г. я приобрела квартиру по договору купли-продажи, и в квитанции за этот же месяц стоял долг на начало 5800=00 руб. В договоре с управляющей компанией есть пункт, согласно которого "потребитель оплачивает услуги за коммунальные услуги с момента сдачи дома в эксплуатацию", т.е. с января 2009 г. Имеет ли право управляющая компания требовать с меня уплатить чужой долг, если согласно ст.153 Жилищного Кодекса РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», "обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение"?