Кредиты, ипотека, долги, займ, страхование

Здравствуйте!Скажите пожалуйста: «Под каким видом собственности лучше всего оформить физ.лицо,чтобы выдавать деньги под проценты,и в свою очередь платить минимальные налоги с дохода?Также укажите,в каких банках можно взять кредиты под минимальные проценты для этого вида деятельности?»Обрисуйте,пожалуйста всю схему…С уважением,Евгений.