1 Ответы
Здравствуйте.
Расписка, составленная в простой письменной форме даже без нотариального удостоверения, имеет юридическую силу, и данный документ может быть предъявлен в качестве письменного доказательства. Фактически продавец не имел права менять ту сумму, которая была указана в расписке. Фактически продавец считается лицом, не исполнившим договор. Поэтому, на основании ст.381 Гражданского кодекса РФ Вы можете обратиться в суд о взыскании задатка в уже его двойной сумме (ч.2 ст.381 Гражданского кодекса РФ). Кроме того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка.
Напишите свой ответ.
Добрый день!
Спор относительно ранее заключенной сделки купли-продажи земельного участка. От продавца получено разрешение на его использование с правом выкупа. Дали задаток и оговорили стоимость участка, все действия оформили распиской. Участок не был в собственности продавца, продавец после оформления потребовал большую сумму. Вправе ли продавец изменить ранее оговоренную и оформленную распиской стоимость участка, и имеет ли юридическую силу данная расписка?