1 Ответ
Здравствуйте.
Если наследодатель заключил договор и получил в счет причитающихся ему по этому договору платежей денежную сумму в виде задатка, установленного соглашением сторон в обеспечение договора, то к наследнику, принявшему наследство, переходят не только права по договору, но и обязательства, в том числе обязанность в случае неисполнения им условий договора возвратить стороне, давшей задаток, двойную сумму задатка на основании п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ. Поэтому Вы вправе подать исковое заявление в суд к наследникам о возврате Вам задатка. Потребовать от наследников заключения договора купли-продажи Вы не сможете.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Прошу вашей помощи! Три месяца назад я договорился о приобретении квартиры с продавцом, передал ему задаток. Но сделка не состоялась, т.к. продавец умер. Тогда я обратился к наследникам, чтобы они вернули мне задаток (у меня есть расписка от продавца). Но они мне отказали. Что мне делать? Смогу ли я получить от наследников продавца свои деньги назад? Могу ли я потребовать заключения договора купли-продажи? Расписка в получении задатка есть, а предварительный договор не заключали. Заранее благодарю за помощь!