1 Ответ
Здравствуйте.
Во-первых, Вашему брату нужно будет заверить у нотариуса письменный отказ от ранее выданной доверенности.
Во-вторых, этот письменный отказ нужно будет предоставить в Управление Росреестра, в которое ранее был подан на госрегистрацию договор купли-продажи.
Сделать это можно не прямо сейчас, поскольку если Ваш брат не отзовет свое заявление о приостановлении регистрации сделки купли-продажи, то по истечении 30 дней с момента подачи такого заявления, регистратор будет обязан вынести постановление об отказе в государственной регистрации сделки. Однако, даже по истечении 30-дневного срока Вашему брату все же нужно будет известить все государственные учреждения, в которых могла быть предъявлена эта доверенность, о том, что доверенность им была отозвана.
Здравствуйте!
3 собственника в 3-комнатной квартире.
Брат подписал генеральную доверенность на продажу своей доли. При этом все собственники были не против продать всю квартиру, отдать ему деньги за долю по рыночной цене.
Нам пришла телеграмма от человека, у которого доверенность, о праве выкупа доли в течение месяца, с 14 марта по 14 апреля. Я договорилась с братом выкупить его долю в рассрочку, мы с ним заключили предварительный договор 16 марта. До 13 апреля я ему заплатила 50000 руб., пошла взяла выписку из ЕГРП об обременении. Оказывается, по его доверенности оформили договор купли-продажи и подали документы в регистрационную палату. Мы приехали в РП и узнали, что регистрация приостановлена на срок в 1 месяц. Брат написал заявление о прекращении регистрации. Ему сказала, что как только он отзовет доверенность у нотариуса и сдаст в канцелярию в палату, сделку аннулируют.
Хотела бы у вас узнать, так ли это? Сделка аннулируется, и в какой срок?
Можно ли сразу как сдадим доверенность в канцелярию, нам сдать документы на регистрацию права собственности, договор купли-продажи уже составили.
Просто времени осталось совсем мало. Как действовать в этой ситуации?
Брат говорит, что вообще не в курсе о договоре купли-продажи, который был заключен по доверенности.
Пожалуйста, посоветуйте как поступить? И могут ли те покупатели, в случае аннулирования сделки предпринять какие-либо действия? Ведь я преобладаю преимущественным правом покупки этой доли...
Заранее спасибо за помощь!