1 Ответы
Здравствуйте.
Вам можно продать всю квартиру по одному договору. Но при этом налог на доходы физических лиц (13 процентов от суммы сделки) будет высчитываться не от стоимости всей квартиры, а от стоимости 1/3 доли квартиры минус 1 000 000 рублей.
Например, если вся квартира продается за 6 000 000 рублей, то налог должен быть рассчитан от стоимости 1/3 доли квартиры, то есть от суммы 2 000 000 рублей, минус 1 000 000 рублей (поскольку Вы владеете этой долей меньше 3 лет, когда Вы были бы освобождены от налога в полном объеме). Получается, 2 000 000 рублей — 1 000 000 рублей х 13 процентов = 130 000 рублей.
Напишите свой ответ.
2/3 квартиры мне принадлежала более 9 лет, а оставшаяся часть мне досталась год назад. При продаже всей квартиры мне надо составлять договор купли-продажи на каждую из частей квартиры отдельно с тем, чтобы платить налог только за 1/3 квартиры или достаточно одного договора на всю квартиру?