1 Ответ
Продать квартиру вы сможете только после получения зарегистрированного договора передачи квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права, поскольку вам необходимо будет внести реквизиты этих документов в текст договора купли-продажи. В том случае, если вы предъявите в налоговую инспекцию документы, подтверждающие внесение полученных по договору купли-продажи денег на приобретение другого жилья, то вас должны будут освободить от уплаты налога на доходы физических лиц (13 процентов от суммы сделки) на сумму, потраченную вами на приобретение другого жилья (статья 220 Налогового кодекса РФ).
Напишите свой ответ.
Добрый вечер. У меня имеется в собственности (по договору долевого участия) квартира в новом доме. Она приватизирована, свидетельство из регистрационной палаты пока не получено. Я хочу ее продать (в собственности она менее 3ех лет) и купить равноценную или немного дороже квартиру в строящемся доме, т.е. дохода не будет получено от сделки. В связи с этим вопросы:
1) можно ли продать квартиру без свидетельства?
2) должен ли я буду уплатить какой-либо налог с данной операции, если да, то возможно ли этого избежать?