1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Поскольку указанный Вами договор аренды заключается на срок более одного года, то такой договор подлежит обязательной государственной регистрации, и считается заключенным с момента оформления такой государственной регистрации;
2) Собственник (ИП) может подписать договор аренды и на свою 1/2 доли дома, и на 1/2 доли дома своего доверителя, если в доверенности прямо предусмотрено право на подписание и государственную регистрацию договора аренды этого дома.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Юридическое лицо хочет снять в аренду долгосрочную (5 лет) коттедж (жилой дом), находящийся в собственности у физический лиц (у каждого по 1/2 доли), под проживание пожилых людей.
У меня несколько вопросов:
1. Подлежит ли такой договор регистрации в ФРС?
2. Может ли один из собственников, зарегистрированный как Индивидуальный предприниматель, сдать дом юридическому лицу, при наличии доверенности от супруга на распоряжение имуществом?
3. Если не может, то почему? И что Вы посоветуете в данном случае? Может быть, подписать между собственниками Дома Договора безвозмездного пользования? Или есть другие варианты?
Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Татьяна