1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ч.3 ст.37 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Соответственно, при переходе к Вам права собственности на квартиру на основании договора дарения, к Вам перешли все права и обязанности прежнего собственника квартиры, в том же объеме, в котором они существовали в отношении прежнего собственника квартиры.
Здравствуйте!
По договору дарения (если важно) я стал собственником квартиры. Предыдущим собственником был заключен договор с УК на оплату ЖКУ.
Вопрос. Переходят ли обязательства по договору прежнего собственника на нового собственника?