1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку договор купли-продажи еще не был зарегистрирован в росреестре, то считается, что этот договор ещё не был заключен, и право собственности несовершеннолетние не обрели. Поэтому согласия на его расторжение не нужно. Согласия из органа опеки и попечительства требуется в случаях, когда происходит отчуждение собственности несовершеннолетнего, в результате чего ухудшаются жилищные условия несовершеннолетних.
Напишите свой ответ.
Добрый день.
Зарегистрировали договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома с использованием материнского сертификата. Покупатели (в т.ч. 2 несовершеннолетних ребенка) сдали документы на оплату в ПФР, и получили письменный отказ о распоряжении средствами сертификата. Теперь мы хотим расторгнуть договор купли-продажи. Потребуется ли нам разрешение органов опеки? И как лучше расторгнуть: по обоюдному согласию сторон или в связи с неисполнением обязательств?