1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае лучше будет подписать три отдельных документа:
1) Договор займа на интересующую Вас денежную сумму;
2) Предварительный договор купли-продажи доли квартиры;
3) Соглашение о новации (изменении способа исполнения обязательства), по которому с Вас будет снято обязательство по возврату займа, а взамен Вы будете считать денежные обязательства по предварительному договору купли-продажи исполненными со стороны покупателей доли в полном объеме. Такая схема позволит на момент подписания основного договора купли-продажи квартиры считать обе стороны, как договора займа, так и предварительного договора купли-продажи, полностью выполнившими свои финансовые обязательства друг перед другом.
Напишите свой ответ.
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста. У меня есть небольшая доля в квартире, которую у меня хотят частично или полностью выкупить остальные содольщики. Но собственность еще не зарегистрирована, а деньги нужны уже сейчас. Можно ли, оформив договор займа (или расписку) на эту сумму (что я ее беру взаймы), потом использовать его (договор или расписку) в качестве оплаты после оформления собственности уже при заключении договора выкупа доли? Что нужно тогда указать в договоре займа по этому поводу и в договоре купли-продажи доли в дальнейшем?
Или посоветуйте, как поступить более правильно в данном случае.
С уважением, Андрей