1 Ответ
Здравствуйте.
Из всех вышеуказанных Вами обстоятельств, согласно ст.450 ГК РФ основанием для расторжения договора купли-продажи дома может быть только наличие обременения в приобретенном Вашей тетушкой доме – праве пользования домом, принадлежащим находящемуся в заключении гражданину. Если в договоре купли-продажи дома указано, что продаваемое жилье свободно от прав третьих лиц, то этот пункт договора позволит расторгнуть его, в связи с наличием обстоятельств, при наличии информации о которых данный договор не был бы заключен Вашей тетушкой. Такой иск можете подать в суд от имени тетушки Вы, но лишь при условии, что тетушка оформит на Ваше имя у нотариуса доверенность с правом представления её интересов в суде.
Напишите свой ответ.
В декабре 2013 г. моя тетушка произвела обмен жилого дома, который фактически был оформлен договором купли-продажи. Разница в стоимости домов составляет 508000 рублей, которую, якобы, получила моя тетушка. По фактической договоренности ее получила вторая сторона, которая на эту сумму оформила ипотеку. Моей тетушке 80 лет, у нее плохое зрение, подписывала то, что ей говорили. И еще в доме, который ей продали, прописан человек, который находится в заключении, и которого теперь невозможно выписать. Можем ли мы подать от ее имени в суд на признание сделки недействительной. Заранее благодарны за ответ.