1 Ответ
Здравствуйте.
Формально такой договор с арендатором заключить можно. Однако будущий покупатель земельного участка сильно рискует остаться и без денег, и без земельного участка. Если арендатор земельного участка не оформит на этот участок своё право собственности, то несостоявшийся покупатель не сможет подать против него в суд иск по ст.429 ГК РФ об обязании заключить с ним основной договор купли-продажи на условиях предварительного договора, а сможет лишь заявить требование о возврате денежных средств (которых у несостоявшегося продавца земельного участка может уже не быть в наличии).
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли заключить с владельцем права на аренду земли предварительный договор на покупку земли? Мы даем деньги на выкуп земли (имеется здание в собственности на данной земле) при условии заключения предварительного договора на покупку данного участка после оформления его в собственность. Будет ли иметь предварительный договор юридическую силу?