1 Ответ
Здравствуйте.
Возможно два варианта решения проблемы:
1) Оформить сделку по продаже квартиры, указав в самом тексте договора цену продаваемой квартиры в 1 млн. рублей. На остальную сумму оформить соглашение об оплате за неотъемлемые улучшения продаваемой Вами квартиры. В этом случае Вы будете освобождены от уплаты налога на доходы, на всю сумму сделки;
2) Оформить продажу квартиры на всю сумму, после чего предоставить в налоговую инспекцию копию договора купли-продажи квартиры в Московской области и Соглашения о переуступке прав требования по ДДУ, после чего получить имущественный налоговый вычет по ст.220 НК РФ.
Передачу денег дочери нужно будет оформить Договором беспроцентного займа, а передачу прав требования по ДДУ, кроме соответствующего соглашения о переуступки прав, нужно будет оформить Соглашением о новации (изменении способа погашения взятого Вашей дочерью у Вас беспроцентного займа).
Добрый день. Я продаю квартиру (менее 3х лет) и покупаю другую (дороже, в МО). Первоначальный взнос плачу я (как зафиксировать?), а дочь берет ипотеку и должна оформить ДДУ. После продажи квартиры я гашу ее долг (или большую его часть), с тем, чтобы оформить договор на переуступку права по ДДУ. Как оформить сделку, чтобы ни я, ни дочь не платили бы налог? Ведь практически никакой наживы мы не имеем, просто квартира в Пензе дешевле, чем в МО. Спасибо.