г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Замена стороны сделки купли-продажи недвижимости

Квартира приобретается в ипотеку. В предварительном договоре со стороны покупателя - один человек (жена). В основном договоре со стороны покупателя - уже двое (жена и ее муж). Является ли это заменой стороны сделки и требуется ли согласие на это продавца? (Продавец против такого изменения).


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

1 Ответ

Здравствуйте.
Если на момент подписания предварительного договора покупатели уже состояли в браке, то квартира считается приобретенной в общую совместную собственность в силу закона (ст.34 СК РФ). Поэтому указание в основном договоре не одного, а двух покупателей, в это случае, не будет считаться заменой стороны в сделке, и не потребует согласия продавца.

Напишите свой ответ.