1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае единственный выход – заключение фиктивного брака. Тогда банк, учитывая требования ст.34 СК РФ об общей собственности супругов, обязан будет оформить ипотеку и собственность на квартиру в пропорции 50/50. После оформления ипотеки Вы сможете подписать и нотариально заверить брачный контракт, по которому перераспределить доли в праве собственности на квартиру по своему усмотрению. После этого можно будет расторгнуть этот фиктивный брак с сохранением долей в праве собственности на приобретаемую квартиру и долей в обязательствах по ипотечному кредиту.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте.
Мы с молодым человеком (в браке не состоим) решили взять ипотеку на покупку квартиры, точнее сказать, на заключение договора долевого строительства. Данная квартира принадлежит банку-соинвестору, с которым будет заключен ипотечный договор. Я хотела бы поучаствовать в первоначальном взносе. Молодой человек оформляет ипотеку на себя. Но мы хотели бы зафиксировать и мою долю, чтобы я могла претендовать на долю в собственности. Банк не хочет идти на такие условия, так как я, в данный момент, не работаю. Как можно оформить данную сделку? Возможно ли заключить договор между мной и молодым человеком, например в договоре займа прописать обязательства передачи доли?