1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вам лучше было бы заключить договор подряда со специализированной лицензированной организацией. Акт приемки выполненных работ нужно будет подписать обязательно. Причем такой Акт нужно будет подписать не только с подрядной организацией. Все произведенные в квартире работы должны быть согласованы с управляющей компанией, обслуживающей Ваш дом, и в Акте приемки должна стоять подпись ответственного лица этой компании и ее печать. В противном случае, при поломке какого-либо из установленного в Вашей квартире оборудования, ответственность за причиненный соседним квартирам ущерб будет лежать не на фирме-подрядчике или управляющей компании, а на Вас лично, как собственника квартиры.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Подскажите, как быть в следующей ситуации. Я хочу нанять физическое лицо на проведение работ по замене системы отопления в квартире – стояков отопления, отводов от стояков и батарей (с согласия обслуживающей организации на проведение данных работ, ввиду отсутствия денежных средств у организации на проведение капитального ремонта). Какой договор заключить с этим физическим лицом: договор подряда или договор на оказание услуг? И по окончании работ составляется ли акт выполненных работ? Нужно ли мне за данное физическое лицо отчитаться в пенсионный фонд, уплатить налог на доходы физических лиц или еще какие-то взносы или отчисления куда-либо? Или же он сам должен подать декларацию? И другой вопрос: в соответствии с законом может ли физическое лицо осуществлять данные работы или же такие работы может производить только организация, имеющая лицензию?
Спасибо!