1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно п.2 ст.314 ГК РФ обязательство, сроки которого не указаны в договоре, должно быть исполнено в разумный срок. Обязательство неисполненное в разумный срок должно быть исполнено в семидневный срок со дня предъявления требования о его исполнении.
В соответствии со СНиПом 1.05.03-87 срок строительства и реконструкции спорного объекта не может превышать 22 месяца. Таким образом, Вы можете сослаться на разумный срок выполнения обязательства, и потребовать указания в договоре даты окончания строительства, вычисленной при помощи прибавления к дате заключения с Вами в предварительном договоре 22 месяцев.
Напишите свой ответ.
Добрый день!
Как стало известно, все движется к тому, чтобы признавать сделки по вексельной схеме (а также предварительные договоры купли-продажи квартир) притворными и приравнивать их к договорам передачи квартир, которые защищены законом «О долевом строительстве».
Мною заключен договор купли-продажи векселя и предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком-инвестором. В случае признания таких договоров притворными, подскажите, пожалуйста, как зафиксировать обязанность застройщика сдать дом к определенному сроку, если информация о сроке сдачи есть только на интернет-сайте?
Планирую осенью расторгнуть все договоры с застройщиком по причине неисполнения им сроков сдачи (а в договоре сроки не прописаны).
Заранее благодарю за ответ.