Продаю часть (долю) дома с прилегающей землёй. Документы к продаже не готовы, покупающая сторона оформление берёт на себя. Договорились о расписке в получении денег и соглашения. Мне нужно оговорить некоторые пункты, что после передачи денег они могут пользоваться домом землёй, все растраты при оформлении документов на них, что не могут потребовать денег обратно и отказаться от сделки. Как это грамотно изложить? Может где посмотреть?