1 Ответ
Здравствуйте.
При банкротстве застройщика выплаченные Вами по договору участия в долевом строительстве жилого дома денежные средства, скорее всего, возвращены не будут (вероятность их возврата в этом случае составляет не более 5-7 процентов). Однако, если заключенный Вами договор прошел государственную регистрацию и был заключен именно на основании Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года, то оплаченная Вами квартира находится у Вас в залоге. Иными словами, даже при банкротстве застройщика, на эту квартиру не может быть взыскание по долгам застройщика, и Вы ее все равно получите на праве собственности от уже нового застройщика, но в несколько отдаленной перспективе (например, на 2-3 года позднее, чем Вы планировали при заключении договора с застройщиком).
Я гражданин РФ, заключил договор долевого строительства по 214-фз, зарегистрирован в регистрационной службе, оплачен 100%. По договору срок сдачи 1-й квартал 2011, но уже ясно что не достроят в срок, есть большая вероятность банкротства застройщика. Вопрос: возместят ли и в каком размере мне мои вложения при банкротстве, какова перспектива дела если начать расторгать через суд и какие будут мои затраты, начинать ли процесс расторжения или ждать срока сдачи объекта по договору.