1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку на момент оформления приватизации квартиры ребенок не был в ней зарегистрирован по месту жительства, то формально он не имел права на участие в приватизации этой квартиры, и его права нарушены никак не были. Поэтому, чтобы восстановить права ребенка на квартиру, нужно будет подать два разных иска.
Сначала нужно будет подать в суд иск о признании регистрации ребенка по новому месту жительства фиктивной. В суде нужно будет доказать, что, на самом деле, после своей перерегистрации ребенок продолжал жить в квартире своих родителей и никуда не переезжал.
Если по такому иску будет вынесено положительное решение и ребенок будет восстановлен на регистрационном учете по прежнему месту жительства по мотивам фиктивности его перерегистрации на новое место жительства, то можно будет подать второй иск. В этом иске нужно будет указать, что ребенок имел право на участие в приватизации жилья, и на основании ст.180 ГК РФ, просить суд признать Договор передачи квартиры в собственность (договор приватизации квартиры) недействительным, в части не включения ребенка в состав собственников квартиры. Тогда суд сможет признать приватизацию недействительной частично и включить ребенка в число собственников приватизированной квартиры.
Перед приватизацией квартиры устно договорились с родственниками выписать несовершеннолетнего ребенка, для того, чтобы квартиру проще было продать (разъехаться). Ребенка выписали с площади отца, прописали к матери на меньшую площадь, квартиру приватизировали. После чего родственники не занимались разъездом квартиры и на данный момент от этого отказались. В результате ребенок потерял свою долю в квартире (Ребенок был вписан в квартиру отца с рождения и постоянно в ней проживает по н.в. Квартира матери приватизироваться не будет в ближайшие 5 лет точно). Хотелось бы либо наделить его утраченной возможностью, либо расприватизировать квартиру. Возможно ли это? Каковы мои действия? Спасибо.