1 Ответ
Здравствуйте.
Договор аренды может заключать только собственник имущества. Если жена бывшего собственника квартиры еще не зарегистрировала в Росрегистрации, то она не может являться стороной договора аренды. Это обстоятельство может быть как основанием для расторжения договора аренды, так и основанием для расторжения агентского договора, поскольку агенты не выполнили своего обязательства по проверке правовой чистоты сделки.
Напишите свой ответ.
Мы снимали квартиру и подписывали договор аренды с Одним человеком, позже выяснили, что квартира принадлежит другому человеку, а его супруга, вступает в права наследства, но еще не переоформила. Может ли она сдавать данную площадь? И можем ли мы расторгнуть договор с агентством за некачественное оказание услуг?