1 Ответ
Здравствуйте.
Среди объектов, права на которые подлежат государственной регистрации и которым должен быть присвоен самостоятельный кадастровый номер, выделяются первичные объекты недвижимости (здания, сооружения) и вторичные объекты (жилые и нежилые помещения), входящие в состав первичных. Таким образом, права могут быть зарегистрированы либо на здание или сооружение в целом, либо на самостоятельные вторичные объекты — нежилые помещения, входящие в его состав. Регистрация права собственности одного лица на нежилое помещение, входящее в состав здания, исключает возможность регистрации права иного лица на все это здание.
Напишите свой ответ.
В апреле 2010 г. подали в полном объеме документы на регистрацию комнаты в ГБР (Санкт-Петербург, Галерный проезд, 3). Получили ответ о приостановке до 26.06.2010 г., в котором сообщалось, что по сведениям ЕГРП, объект недвижимого имущества, расположенный по указанному адресу, учтен как первичный объект недвижимости (ПОН). Квартира (помещение), как вторичный объект недвижимости (ВОН), является, прежде всего, пространственной частью здания как первичного объекта, и поэтому регистрация прав на здание исключает возможность регистрации прав на квартиры и помещения в этом здании.
Сейчас подали заявление о приостановке регистрации прав до 19.09.2010 г.
Помогите, пожалуйста, советом что с таким ответом делать?