Уважаемые юристы. Помогите разобраться и посоветуйте как поступить. Мой двоюродный брат по наследству получил 1/10 доли жилого дома. Были произведены замеры БТИ, выделили ему участок пропорционально его доли. По всей площади своего участка он построил дом, участок маленький на общей площади 6 соток. На строительство дома он получил разрешение местной администрации, тогда согласия собственников никто не спрашивал. В результате площадь дома увеличилась в 10 раз и стала уже составлять 2/3 от всего дома. По соглашению с совладельцем составлен договор-соглашение по перераспределению долей дома, но свидетельства на частную собственность не выдали, только нотариус внес в реестр. При продаже моим совладельцем было составлено другое соглашение, без передела долей землепользования. Может ли мой брат претендовать на увеличение земельного участка от совладельца, ведь участок не был приватизирован. Спасибо.
Здравствуйте.
Если участок приватизирован ранее не был, то собственники дома, расположенного на нем, вправе на основании ст.36 ЗК РФ безвозмездно оформить свое право собственности на земельный участок в соответствии с приходящимися на них долями в праве собственности на дом.
Уважаемые юристы. Помогите разобраться и посоветуйте как поступить. Мой двоюродный брат по наследству получил 1/10 доли жилого дома. Были произведены замеры БТИ, выделили ему участок пропорционально его доли. По всей площади своего участка он построил дом, участок маленький на общей площади 6 соток. На строительство дома он получил разрешение местной администрации, тогда согласия собственников никто не спрашивал. В результате площадь дома увеличилась в 10 раз и стала уже составлять 2/3 от всего дома. По соглашению с совладельцем составлен договор-соглашение по перераспределению долей дома, но свидетельства на частную собственность не выдали, только нотариус внес в реестр. При продаже моим совладельцем было составлено другое соглашение, без передела долей землепользования. Может ли мой брат претендовать на увеличение земельного участка от совладельца, ведь участок не был приватизирован. Спасибо.