1 Ответ
Здравствуйте.
Если в Свидетельстве о праве собственности на квартиру указаны только Вы, как единоличный собственник данного имущества, то Вы имеете все права пользования, владения и распоряжения данным имуществом. Также надо учесть, есть ли в договоре купли-продажи, что Ваша бывшая супруга и Ваша дочь сохраняют права пользования и проживания в данной квартире. Также Вы можете совершать любые сделки, не противоречащие закону. Согласия бывшей супруги на сделки с данной квартирой не требуется. Также Вы можете заключить договор дарения со своими родственниками. Впоследствии может быть подан иск о выселении и снятии с регистрационного учета супруги и совершеннолетнего ребенка (несовершеннолетний ребенок сохраняет право пользования жилым помещением). Поскольку осуществлен переход права собственности (по договору дарения), членом семьи нового собственника бывшая супруга и совершеннолетняя дочь не являются, то оснований сохранения прав пользования жилым помещением не имеется.
Здравствуйте. После расторжения брака в 2001 г. я выкупил в 2003 г. по договору купли-продажи у предприятия-собственника квартиру, в которой раньше проживал с семьей. Бывшая супруга не идет ни на какие переговоры о размене. В течение нескольких лет вынужден снимать себе жилье, в то же время, оплачивая расходы по своей квартире, и неся алиментные обязательства. Недавно моему ребенку исполнилось 18 лет. Могу ли я подарить квартиру одному из моих ближайших родственников, не ставя её в известность, чтобы одаряемый впоследствии смог через суд лишить их права пользования жильем. Могут ли бывшая супруга или дочь после дарения предъявить ко мне какие-либо претензии? Спасибо.