1 Ответы
Здравствуйте.
В данном случае подлежит применению ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ, согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Вам следует обратиться с соответствующим заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения в орган местного самоуправления.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в такой ситуации:
Я живу в общежитии, предоставленном мне работодателем (завод ОАО) без прописки и без регистрации, но в 2002 году был заключен договор найма жилого помещения в общежитии.
В июле 2009 г. вышло постановление администрации города о передаче общежития из федерального жилищного фонда в муниципальный и снятии с него статуса общежития «с закреплением жилых помещений за зарегистрированными и проживающими гражданами». В этом же постановлении, управлению городского хозяйства, предписывается «провести мероприятия по заключению с проживающими гражданами договоров социального найма».
Должны ли заключить со мной договор социального найма? (если можно — ссылки на соответствующие статьи в законодательстве). Что для этого надо сделать?