Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Здравствуйте, хотелось бы узнать какова минимальная площадь для приватизации на человека.
Была приватизирована комната в коммунальной квартире, на всех проживающих, на троих, площадью 14 м.кв. Сейчас город выделил еще одну комнату в той же квартире.Встал вопрос с приватизацией.Жильцы не против провести приватизацию на мою жену, но она включена в договор соц найма после предоставления… Можно ли провести деприватизацию из за нарушения каких либо норм? Спасибо!