Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры. Данная квартира была приобретена совместно с мужем, приватизация оформлена только на него.После развода я проживаю в данной квартире с ребёнком, бывший муж согласен взять деньги за половину квартиры. Какие тонкости нужно учесть и правильно всё оформить.
Спасибо
С уважением, Ольга