Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Мама стоит на очереди в получении ГЖС.Но т.к. мама очень старенькая,и не всегда в своем рассудке,боюсь что нотариус не заверит её подпись в документах.Если оформить опекунство над мамой, можно ли представлять мамины интересы на получение ГЖС?