Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Здравствуйте!Моя мама стоит в очереди на получение сертификата по переселению из районов крайнего севера как инвалид.Если я оформлю на нее патронаж, смогу ли я за неё оформлять все документы по получению ГЖС? Если психически она здорова,через суд попечительство не оформить?Спасибо!