Здравствуйте. Сестра продаёт свою квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетней дочке, а покупает в новом доме, который ещё не в собственности. Чтобы опека разрешила продажу я предоставляю её дочке долю в своей квартире, а когда новую квартиру оформят в собственность, то я верну свою долю договором купли-продажи, а ребёнку сестра оформит в дар большую долю в своей новой квартире. Подскажите, каким договором мне лучше предоставить долю (дарением или куплей-продажей) и не возникнет ли проблем с опекой в будущем при возврате доли?