Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Продал (по доверенности) квартиру, принадлежащую тяжелобольному родственнику. Договор сдан на госрегистрацию. Срок регистрации 28 дней. Не потеряет ли силу договор если родственник, от лица которого я действовал, умрет до регистрации договора.