Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, моя бабушка.как вдова ветерана ВОВ в марте 2011г.должна получить сертификат на приобретение жилья.Хотим вложить сертификат в долевое строительство дома . Дом обещают сдать в октябре,в ноябре 2011 года. А если бабушка не доживет до этих светлых дней в своей жизни,нам придётся вернуть эту квартиру или унаследуют наследники? Или лучше приобрести готовую квартиру и не сомневаться? Заранее благодарны.